（001979.SZ）公告公司董事长蒋铁峰因为作业调动原因辞去董事、董事长等职务。董事会推举朱文凯担任公司第四届董事会董事长。根据作业岗位调整，董事会赞同免除朱文凯的总司理职务，一起聘任聂拂晓为公司总司理。

  9月16日，有挨近招商蛇口的内部人士对《我国运营报》记者表明，此次改变归于正常的作业调整，朱文凯与聂拂晓都是招商系“老兵”，他们出任也归于平稳“交棒”。

  记者注意到，关于蒋铁峰的新去向，招商蛇口并未在公告中泄漏。但就在9月初，招商局集团官网显现，蒋铁峰现任招商局集团副总司理。

  公告显现，朱文凯出生于1967年，本年58岁，结业于武汉理工大学交通运送办理工程专业，获硕士学位。

  朱文凯现任招商蛇口董事长、党委书记，其历任蛇口招商港务股份有限公司总司理助理；深圳蛇口招港实业开展有限公司总司理；招商地产策划部司理、营销中心总司理；招商地产总司理助理、副总司理；招商蛇口常务副总司理；招商局海南开发投资有限公司党委书记、总司理；招商蛇口总司理。由此可见，朱文凯的职业生涯多元化，掩盖营销、区域运营、办理等方面。其间，朱文凯于2023年9月回归招商蛇口担任总司理，现在接过董事长一职。

  聂拂晓相同有着非常丰富的“实战”经历。公告显现，聂拂晓出生于1971年，结业于南京修建工程学院机电系起重运送与工程机械专业，获学士学位，后就读于电子科技大学，获办理学硕士学位。

  聂拂晓现任招商蛇口董事、总司理、党委副书记，其历任招商局地产控股股份有限公司运营办理中心副总司理、云南公司总司理、重庆公司总司理、运营办理中心总司理；招商蛇口运营办理中心总司理、华北区域常务副总司理、华北区域总司理、深圳区域总司理、公司副总司理；招商局积余工业运营服务股份有限公司董事、董事长；招商局集团工业开展部/事务协同部部长。

  到现在，朱文凯和聂拂晓别离持有招商蛇口股票约20.7万股和8.9万股。

  公告显现，蒋铁峰此次辞去的是招商蛇口第四届董事会董事、董事长与董事会战略与可持续开展委员会委员（召集人）职务。关于蒋铁峰的辞去职务，招商蛇口在公告中表明，不会对公司董事会运作和公司正常运营发生必定的影响。辞任前述职务后，蒋铁峰将不再担任公司其他职务。“蒋铁峰在公司董事会履职期间，恪尽职守、勤勉尽责，活跃推进公司战略转型，为打造房地产开展新模式，推进公司高水平质量的开展奠定坚实基础。董事会对蒋铁峰在任职期间的恭喜支付和卓越贡献致以衷心感谢！”

  2023年9月，招商蛇口宣告蒋铁峰出任公司董事长，一起聘任朱文凯为公司CEO。在此之前，蒋铁峰为招商蛇口总司理，朱文凯为招商蛇口常务副总司理。自此，招商蛇口进入“蒋铁峰年代”。

  广发证券曾在其发布的研报中对蒋铁峰如此点评：“2019年，蒋铁峰担任公司CEO以来，公司运营质量不断的进步，各项事务有序推进。本次调整意味着以蒋铁峰为中心的新一届办理团队中心班底建立完结。”

  公告显现，蒋铁峰历任招商地产南京公司总司理助理、副总司理、总司理；招商蛇口上海公司总司理、华东区域常务副总司理、华东区域总司理、江南区域总司理；招商蛇口副总司理、总司理。

  蒋铁峰担任招商蛇口董事长期间，招商蛇口在2023年以销售额约2936亿元跻身职业前五。2024年，招商蛇口销售额排名坚持职业第五位，但同期净利润有所下滑。

  2025年上半年，招商蛇口完成运营收入514.85亿元，同比增加0.41%；完成归归于上市公司股东的净利润14.48亿元，同比增加2.18%；归纳税前毛利率14.38%，同比八字帖2.39个百分点；开发事务税前毛利率16.27%，同比八字帖3.38个百分点。

  面临商场改变，招商蛇口近年来活跃地推进深化转型的“三个改变”：从以开发为主转向开发与运营偏重，从重财物为主向轻重结合改变，从同质化竞赛向差异化改变。环绕开发事务、财物运营、物业服务三类事务，招商蛇口建造“好房子”、运营“好财物”、供给“好服务”，聚力推进高质量转型开展。