在全球经济转型的大背景下，中国的电梯行业也迎来了重要的发展节点。根据中信证券最新的研究报告，未来几年，随着房地产市场的变化和老旧电梯的逐渐增多，电梯行业正在经历一次深刻的转型。这一转变不仅关乎电梯的生产，还有服务市场的发展及有关政策的推动，预示着新梯落和服务升的新时代已经到来。
电梯，作为现代都市生活的重要组成部分，其发展轨迹折射出城市化进程与房地产市场的变迁。在过去几十年中，电梯的生产滞后于需求，导致市场饱和，形成了大量老旧电梯。但随着房地产新开工项目的减缓，电梯行业的增长模式需要被重新审视。从中信证券的研究中能够准确的看出，未来2025年，电梯市场的新梯、维保和更新的市场价值比例将达到43%、47%和10%。这种变化明确了服务市场的崛起。
报告指出，随着电梯保有量的上升，维保及更新服务的市场规模将开始超越新梯市场。这一现象并非偶然，而是对电梯行业长期未被重视的服务环节进行的必要调整。从国内的现在的状况来看，庞大的老龄化电梯群体急需维保与更新，传统的以销售为导向的业务模式已经难以支撑行业的可持续发展。
2024年，国家出台的“以旧换新”和“房屋养老金”政策，将逐步推动电梯服务市场的蓬勃发展。这些政策不仅为维保和更新提供了资产金额来源，也明确了实施期限，激励了消费者的更新换代需求。中信证券报告分析到，这些政策措施将有效提升市场活力，实现电梯行业的良性循环。
电梯行业服务市场的扩展并非中国独有的现象。在许多发达国家，维保市场的份额往往集中于几家大型电梯制造商，它们通过提升自维保率和服务业务比重，实现了更高的利润水准。中信证券觉得，借鉴这些成功经验，国内企业有望在维保市场上占据更大的份额，不仅能提升自身的盈利能力，也能提升服务质量。
在这样的市场大环境下，投资的人要关注那些已在电梯服务市场积极布局的公司，尤其是那些在技术和创新方面具备竞争优势的企业。这一些企业在面对市场转型时，更有能力抓住机遇，拓展维保及服务业务。此外，上游零部件制造商中，护城河强、盈利韧性的企业也应成为关注的焦点。它们将受益于行业集中度提升所带来的市场红利。
电梯行业的转型已是大势所趋，新梯落与服务升的现象将携手推动行业的大发展。企业在这一过程中不仅要重新审视技术与市场方向，也要积极拥抱变化，寻求创新与合作。只有这样，才能在竞争日益加剧的市场环境中实现持续增长。
作为现代城市不可或缺的一部分，电梯的安全与服务关系到千家万户的生活品质。转型之路或许并不平坦，但其中蕴含的巨大市场机遇无疑将吸引更加多的投资与关注。未来的电梯行业将更加关注消费者的需求与体验，同时也会在技术创新与服务提升上不断探索，推动行业的可持续发展。而对于消费者而言，一个高质量、高服务的电梯使用体验，才是对社会持续健康发展的最好回馈。我们期待在不久的将来，电梯行业能够为公众展现出一个全新的面貌，让生活更便捷、高效。返回搜狐，查看更加多